レクセルマンション北綾瀬

  • 東京都足立区大谷田四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
4,298万円
69.5万円/㎡
相場
3,880万円
62.8万円/㎡
2,736
3,499
4,262
5,025
AI査定結果
推定相場価格
3,880万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,499万円〜4,262万円
56.6万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
レクセルマンション北綾瀬
4,298万円（69.5万円/㎡）/ 6階 / 61.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は56.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,298万円69.5万円6階 61.8㎡ 3LDK東
2024/12/253,780万円66.9万円7階 56.49㎡ 2LDK東
2024/12/243,880万円68.7万円7階 56.49㎡ 2LDK東
2024/12/194,490万円68.0万円5階 66㎡ 3LDK南
2024/07/293,280万円49.7万円4階 66㎡ 3LDK-
2023/10/153,280万円49.7万円4階 66㎡ 2LDK南
2023/03/173,980万円60.8万円7階 65.5㎡ 3LDK西
2023/02/022,950万円52.3万円3階 56.36㎡ 3LDK東
2022/11/093,080万円54.6万円3階 56.36㎡ 3LDK東
2022/10/073,080万円51.4万円3階 59.9㎡ 3DK東
2022/09/243,580万円54.2万円5階 66㎡ 3LDK南
2022/09/093,780万円57.3万円5階 66㎡ 3LDK南西
2022/09/043,980万円60.3万円5階 66㎡ 3LDK南
2022/03/293,480万円55.7万円3階 62.53㎡ 3LDK南西
2022/03/293,480万円52.7万円3階 66㎡ 3LDK南
2022/03/253,480万円52.7万円3階 66㎡ 3LDK+WTC南西
2022/02/193,580万円57.3万円3階 62.53㎡ 3LDK南西
2022/01/292,880万円43.6万円5階 66㎡ 2LDK+S南
2022/01/053,680万円58.9万円3階 62.53㎡ 3LDK南西
2022/01/052,980万円45.2万円5階 66㎡ 2LDK+S南
2021/11/233,180万円48.2万円5階 66㎡ 2LDK+S南
2021/11/183,699万円59.9万円5階 61.8㎡ 3LDK南東
2021/10/303,480万円53.1万円3階 65.5㎡ 3LDK北西
2021/09/263,680万円56.2万円3階 65.5㎡ 3LDK北西
2021/09/173,799万円61.5万円5階 61.8㎡ 3LDK南東
2021/09/093,780万円57.7万円3階 65.5㎡ 3LDK北西
2021/08/013,799万円56.7万円4階 66.95㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07レクセルマンション北綾瀬
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅8分 4,298万円69.5万円61.8㎡3LDK6階 / 10階建 東1997年95戸SRC
2025/04/12ライオンズマンション綾瀬・谷中公園
足立区東和五丁目
北綾瀬駅8分 2,980万円52.8万円56.4㎡3DK3階 / 14階建 南東1993年86戸RC
2022/09/22アルシオン北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅9分 2,980万円55.8万円53.45㎡2LDK5階 / 9階建 西1999年49戸SRC
2025/05/23イトーピア北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅7分 3,180万円57.2万円55.58㎡3LDK2階 / 7階建 南1992年90戸RC
2025/02/08日神パレステージ北綾瀬
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅6分 3,680万円52.6万円69.94㎡3LDK4階 / 7階建 東2000年66戸RC
2025/06/04ランドステージ綾瀬公園
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅11分 5,480万円74.8万円73.27㎡3LDK4階 / 8階建 西2001年62戸RC
2025/04/26コスモ北綾瀬クィーンズテラス
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅10分 3,590万円61.5万円58.39㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年47戸RC
2025/06/10アーバンヒルズ北綾瀬第2
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅14分 2,880万円57.6万円50.02㎡2DK+S3階 / 7階建 東1993年48戸RC
2023/12/26ダイアパレスグランヤード北綾瀬
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅16分 3,190万円53.0万円60.18㎡3DK7階 / 10階建 東2000年54戸SRC
2024/02/15ライオンズガーデン北綾瀬
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅18分 3,298万円52.2万円63.16㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年62戸RC
2021/08/20モア・ステージ北綾瀬
足立区谷中五丁目
北綾瀬駅8分 3,280万円52.4万円62.64㎡3LDK6階 / 7階建 東1995年62戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07レクセルマンション北綾瀬
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅8分 11.7万円0.19万円61.8㎡3LDK6階 / 10階建 東1997年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は足立区の平均と比較して7.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名レクセルマンション北綾瀬
所在地東京都足立区大谷田四丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩8分
築年月1997年
階数10階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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